ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ

Если все этапы, начиная от предпроектной подготовки и заканчивая сдачей объекта заказчику, выполнены на высоком уровне, эксплуатация сводится только к поддержанию в образцовом состоянии всех систем, обеспечивающих бесперебойную работу объекта. Эксплуатация всех инженерных систем разбивается на этапы.

Первый этап - это проведение профилактических работ направленных на подержание систем в работоспособном состоянии. Современные инженерные системы и их электронные компоненты нуждаются помимо очистки от грязи и пыли, еще и в тестировании, проверки различных параметров. Некоторые системы требуют ухода чаще, некоторые реже. Это зависит от того, насколько они важны для функционирования и достижения требуемой степени обеспечения надежности тех или иных процессов. Стандартными сроками проведения регламентных работ являются ежемесячное, ежеквартальное , полугодовое и годовое техническое обслуживание. Для каждой системы прописывается свой перечень работ и соответствующий им регламент.

Второй этап - это непосредственно диагностика неисправностей и устранение возникших сбоев в работе систем и оборудования.